億科置業交房不給辦產權證？

    開發商稱，國土局沒批土地證國土局說，開發商土地出讓金還沒補齊

    商報訊（記者 林軼潔） 離合同規定的3個月辦證期限已過去好幾天，但是貢先生的房子還沒有完成三證的辦理。究竟在哪個環節出了問題？開發商的答復是，國土局尚未對該項目產權證作出審批。而國土局的回應是，主要責任在于開發商沒有補齊應該繳納的土地出讓金。

    貢先生的新家在西湖區三墩鎮的西港新界，其樓盤開發商為億科置業杭州有限公司。“2008年年底購買，2009年10月28日交房。”

    雙方的購買合同約定，在交房后三個月，開發商應該為業主辦理出房產的相關產權證。不過時至今日，離合同約定期限已經過去一周有余，但貢先生的產權證卻遲遲沒有辦妥。

    日前，貢先生將此事投訴至12345。

    據調查了解，西港新界項目的土地性質有些復雜，一份2003年杭州市土地使用權招拍掛成交情況的公開資料顯示，該項目地塊編號為杭政儲出[2003]49號；總土地面積為90547平方米；土地用途為公建（配套商業\集體宿舍）。

    杭州市國土資源局相關工作人員核實了這一事實。“該項目前期的確拿到了預售證，不過他們的項目卻是非經營性房地產項目。”換言之，開發商不能拿該項目作為經營性目的進行銷售。“如果要銷售，就必須補上尚未繳納的土地出讓金。”

    日前，億科銷售處工作人員答復他們已經將相關資料交給該部門。“我們一直在等國土資源局告知該補齊的費用金額，只要相關部門做了通知，我們就會配合完成相關手續。”

    國土資源局工作人員回應：“目前此類非經營性房地產項目改變為經營性房地產項目補交土地出讓金相關政策，我局已專題上報市政府審批，待政策批準出臺，將依據政策依法及時予以辦理有關手續。”