普通老百姓通常無法親自進入封閉的施工工地，去看看自己購買或者將要購買的樓盤質量到底如何。最近 ，青島市城鄉建設委建管局專門開展了春季在建工程質量大檢查，發現了不少存在質量問題的樓盤。記者對其中一家問題樓盤進行了實地探訪。

　　樓盤占據絕佳位置

　　記者查詢相關資料了解到，富源公館由富源地產與晴川地產共同打造，位于青島經濟技術開發區薛家島安子居住區濱海大道北側。該公館東靠薛家島灣，東北方向有正在興建的青島至薛家島海底隧道的出入口，南臨金沙灘海水浴場，借著海底隧道的即將建成，樓盤職業顧問也喊起了“海底隧道第一盤”的豪言壯語。記者發現，在此建設的樓盤不僅僅只有富源公館一家 。

　　站在馬路對面可以看到，富源公館東郡在建的共有五棟樓體，樓體都被緊緊地圍擋起來，各樓體上都有相對嚴密的防護網措施，從外面很難看清內部的施工過程。記者隨后想進入施工現場看一下，卻被嚴厲的門衛擋住了，記者隨后以買房者的身份提出要進樓看戶型，這才有一個接待處的置業顧問出來，神采飛揚地給記者介紹起他們樓盤的種種好處：在黃金海岸線上，不遠處就是金沙灘。對面雖然現在還是一片石頭高坡，但是以后會改造成一個休閑廣場，站在較高一點的樓層，還可以看海，再加上海底隧道出口就在附近，可謂生活居住都非常方便。

　　記者提出要進樓看一下實際情況，置業顧問猶豫了一下，但還是陪同記者戴上安全帽，進入正在施工的幾棟樓。

　　水泥管從客廳穿入上層

　　記者隨同置業顧問進入正在施工的一個樓體內，樓下有不少施工工人正在對一些鋼筋進行切割，還有一個水泥管道。置業顧問解釋說，這個樓體為剪力墻結構，管子是用來往上澆灌水泥的。

　　由于樓梯尚未進行嚴格的鋪設，上上下下的施工人員將樓梯的邊緣踩出了不少破損，沿著破損的樓梯上行，進入一間剛有雛形的房間內。從房間內的初步構造可以看出大體的戶型。

　　記者在現場看到，地面上張牙舞爪地凸出了不少鋼筋斷頭，更危險的是，頭頂的樓板上也伸出了很多鋼筋。在整個房間里，除了承重墻外，其他墻面都是另外堆砌的，置業顧問解釋說，這樣以后居民在家里就可以對這些墻面“隨意敲墻改造了”。房間中間還有一個水泥管正從中間通往上層，顧問說這就是剛才在樓下看到的那個專門用來澆灌水泥的管子。記者問道，這個澆水泥的管子怎么可以從住房客廳中間穿過去呢？置業顧問說這個最后肯定會拆掉的，應該沒有問題。

　　記者根據先前建管局的檢查報告仔細觀察，發現由于不少板面是現行澆筑的，上面上人過早，導致有地板開裂的情況。剪力墻接槎非常不平整，很多區域竟然有麻面現象，墻體上也有蜂窩狀況，不少小管道還在墻體里里。當記者詢問這些小管道為什么會存在在墻體里時，置業顧問表示是施工需要。

　　大梁的幾何尺寸也頗為不規整，鋼筋外露，要是不戴安全帽，很有可能會碰傷腦袋。還有部分施工工人正在進行焊接，記者發現這些電渣壓力焊焊接的質量也存在問題。 文/圖 本報記者

　　◎新聞背景

　　青島市建管局此次展開的2010年春季在建工程質量大檢查，對12座存在質量問題的工程提出了檢查通報，其中有一個通報這樣指出：“富源公館東郡3#樓(開發區)建筑面積7408m 2 ，剪力墻結構，由山東省富源房地產開發有限公司建設，武漢新建總建設集團有限公司施工，青島華鵬工程咨詢集團有限公司監理。存在的主要問題：

　　1.現澆板面上人過早，板底開裂嚴重。剪力墻接槎不平整，存在蜂窩、麻面現象。梁幾何尺寸不規整，露筋。電渣壓力焊焊接質量差。

　　2.標養室設置不規范，箱內試塊擺放不符合要求，濫留混凝土試塊。同條件試塊未置于專用鋼筋籠內，試塊標識內容不全。

　　(來源：半島網-城市信報)