付清了全部房款或首付，等著5月份收房，卻發現房子還是半成品，開發商為了拒付違約金，竟然登報強迫業主收房。這是長沙泰禹家園二期彩云之翼的業主們遇到的怪事。6月20日在長沙泰禹家園的業主QQ群里炸開了鍋，大家都在商討著如何向開發商去討個說法。
【怪事】 房子還是半成品就要業主收房
長沙市民吳先生2007年在雨花區泰禹彩云之翼購買了一套住房，并付清了全部房款。今年5月28日，泰禹房產開發商在某媒體上通知業主們去驗房，吳先生和其他業主去驗房發現，房屋根本就是半成品，開發商無法提供各項驗收報告。從6月6日開始，業主自發組團和開發商協商，但經4次協商后，開發商依然沒解決根本問題。
徐女士購買的住房在13樓，她告訴記者，第一次來驗房時，電梯不能用，是爬樓梯上去的，墻壁上還能看到紅磚，到處都是裸露在外的管線，窗子也是搖搖晃晃的。
“開發商沒有提供消防、竣工、房屋綜合驗收報告、電梯安全檢測證明，卻要我們來收房，怎么收啊！”業主們懷疑，開發商根本就沒有向有關質檢部門申請檢驗。
【業主】 開發商強迫收房，是為拒付違約金
房子根本就沒建完，怎么就要業主來收房呢？業主們告訴記者，原來在他們簽訂的購房合同上，規定5月31日之前開發商就應該交房，如果延遲交房，開發商要賠償業主違約金，為了避免賠償，開發商提前讓業主來驗收未竣工的房屋。
徐女士還告訴記者，本應該在付清房款后的120天內就辦理房屋備案手續，但至今仍有部分房屋沒有辦理。小部分貸款購房的業主還交納了一定的保證金，到了該收房的時候，保證金還沒有退給業主。令人氣憤的是，6月13日，10位業主找開發商協商時還被毆打，有4位業主不同程度受傷。
記者試圖和業主一同前往和開發商協商，但是被拒絕。開發商承諾在6月30日之前，應該備案的房屋全部會備案，交了保證金的業主也會把保證金退還給他們，但就業主提出的整改和賠償問題，對方沒有表態。
律師說法
這是典型逾期交房 業主可向開發商索賠
湖南萬和聯合律師事務所律師李健表示，泰禹家園開發商已經違約，典型的逾期交房，建議業主向開發商索賠，同時拒絕開發商的解釋和整改，要求開發商出具單套房屋驗收合格證明，并要求支付合同約定的逾期交房違約金，直至房屋達到驗收合格標準，并提交單套房屋驗收合格證明為止。 如果業主的具體要求得不到合適的答復，可以提起訴訟。
