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海淀榆苑公寓小區(qū)門禁卡每張20元 被指價過高

時間:2011-05-30 00:00來源:法制晚報 作者:
  

  一戶僅發(fā)一張門卡 到物業(yè)配卡每張20元 自行配卡三張才7元

  小區(qū)門禁卡 被指價過高

  近日,海淀區(qū)榆苑公寓安裝了門禁系統(tǒng),但物業(yè)僅為每戶免費發(fā)一張門卡,其余以每張20元的價格銷售。

  居民認(rèn)為門卡免費配發(fā)數(shù)量太少,且售價過高。據(jù)了解,目前北京市尚無相關(guān)規(guī)定來指導(dǎo)門卡的免費配發(fā)數(shù)量以及價格。

  ●事件

  每戶發(fā)一張 單買需20元

  5月中旬,榆苑公寓的物業(yè)為小區(qū)安裝了門禁系統(tǒng),并貼出告示請居民前往物業(yè)領(lǐng)取、購買門卡。

  “每戶只免費給一張,多的要花錢買,一張20元。”居民張先生表示,現(xiàn)在一家平均都是三口人,只給一張門卡太摳門。

  據(jù)了解,榆苑公寓共有4棟樓、超過900戶居民。以一戶三口人為例,除免費領(lǐng)取的一張門卡外,還要另購兩張,這樣物業(yè)就能賣1800張門卡。

  有居民在領(lǐng)取一張門卡后,自行到市場上配卡,價格為7元三張。按此估算,一張卡的售價約為2.3元,與物業(yè)20元的售價之間有17.7元的差價。不過,物業(yè)發(fā)現(xiàn)居民自行配卡的行為后,立即對門禁系統(tǒng)進(jìn)行了更改,原有門卡全部作廢。

  目前,居民需要持老卡到物業(yè)換新卡,仍是每戶發(fā)一張,多余的要以每張20元的價格購買。領(lǐng)完新卡的居民表示,新卡與舊卡從外觀上看并無區(qū)別,只是編了號。

  ●物業(yè)

  出于安全考慮

  更改門禁系統(tǒng)

  昨天上午,記者致電榆苑公寓的物業(yè),工作人員稱,每戶只免費配發(fā)一張門卡,因為卡需要物業(yè)掏錢買。

  對于換新卡的問題,物業(yè)稱是發(fā)現(xiàn)居民在外自行配卡后,出于安全考慮,物業(yè)才對門禁系統(tǒng)進(jìn)行更改,并要求居民重新?lián)Q卡。

  物業(yè)表示,新卡帶加密功能而且有編號,居民不能自行配卡,定價仍為20元一張。

  ●追問

  門卡配發(fā)量、售價  尚無統(tǒng)一規(guī)定

  今天上午,記者走訪榆苑公寓附近的雙榆樹西里、東里,及白石橋附近小區(qū),發(fā)現(xiàn)各小區(qū)配發(fā)門卡的數(shù)量并不統(tǒng)一。有一戶配一張的,也有一戶配三張的。同時,門卡的售價也從5元到30元不等。

  記者從正東、科泰等制卡公司了解到,市面上的門卡最便宜的僅一兩元,最貴的幾十元,像居民使用的這種能輕易復(fù)制的卡應(yīng)該成本很低。

  究竟門卡的配發(fā)量和售價有無統(tǒng)一規(guī)定?

  北京市建委和北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會均表示,由于門卡屬于比較特殊的服務(wù)范疇,目前還沒有相關(guān)規(guī)定來指導(dǎo)免費配發(fā)數(shù)量以及收費價格。如果業(yè)主對門卡價格有異議,可以由業(yè)委會出面,與物業(yè)協(xié)商解決。

  他山之石

  記者發(fā)現(xiàn),我國其他地方出臺過一些相關(guān)規(guī)定,值得借鑒:

  東莞:按照《東莞市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)則》規(guī)定,物業(yè)小區(qū)實行出入證管理的,應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費提供每戶不少于3張出入證。

  惠州:《惠州市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》提出,應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費提供每戶不少于5張門禁卡。文/記者 王賀健 張杰

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