長(zhǎng)沙黃興路步行街的西子奧的斯電梯故障頻發(fā)。
近日，長(zhǎng)沙市上海城樓盤(pán)三期的不少業(yè)主向記者投訴稱(chēng)，該樓盤(pán)的西子奧的斯電梯存在諸多問(wèn)題，業(yè)主在乘坐電梯時(shí)“總是不能放心”。
7月25日，業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示為節(jié)省成本選擇低配置電梯，維保不到位是電梯事故多發(fā)的主要原因。律師表示業(yè)主有權(quán)要求更換事故頻發(fā)的電梯品牌。
業(yè)主講述“電梯驚魂”
一提到電梯，上海城三期的眾多業(yè)主都有話要說(shuō)。29棟業(yè)主楊先生對(duì)《法制周報(bào)》記者說(shuō)，他有時(shí)乘坐電梯回家，發(fā)現(xiàn)電梯異響聲特別大，“不但嘩嘩地響，而且燈還老是壞，一個(gè)人坐電梯那就是體驗(yàn)‘電梯驚魂’。”
記者了解到，上海城樓盤(pán)三期于2011年1月份就開(kāi)始交房。隨后業(yè)主便發(fā)現(xiàn)電梯問(wèn)題不斷。28棟的一位業(yè)主之前曾遭遇電梯故障，他回憶說(shuō)，他當(dāng)時(shí)是從11樓進(jìn)入電梯，沒(méi)想到電梯突然直接掉到了3樓，所幸沒(méi)有導(dǎo)致生命危險(xiǎn)。還有業(yè)主反映，自己曾經(jīng)被困在電梯里長(zhǎng)達(dá)1個(gè)多小時(shí)。
針對(duì)電梯故障，在上海城三期的業(yè)主聊天群中，有業(yè)主表達(dá)了更換電梯品牌的愿望，“反正這個(gè)牌子的電梯就是不能放心。”一些業(yè)主對(duì)記者說(shuō)，“我都打算爬樓梯了。”
針對(duì)業(yè)主提出的更換電梯這一問(wèn)題，湖南人和人律師事務(wù)所陳亞琨律師指出，開(kāi)發(fā)商選擇電梯，其應(yīng)當(dāng)負(fù)有保證所安裝的電梯符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全以及正常使用的質(zhì)量要求，在開(kāi)發(fā)商所安裝的電梯不能正常使用的情況下，其有義務(wù)承擔(dān)維修責(zé)任，以保證滿(mǎn)足業(yè)主們的使用需求。如該電梯經(jīng)維修后仍不能正常使用，業(yè)主們要求更換新的電梯的要求理應(yīng)得到支持。
3小孩被困電梯1小時(shí)
記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，西子奧的斯在長(zhǎng)沙已多次遭媒體曝光。
7月17日中午，三名小孩被困在長(zhǎng)沙紫晶城小區(qū)三期B棟29樓的電梯內(nèi)。被困一個(gè)多小時(shí)后，孩子們方才脫困。出事的電梯為西子奧的斯。
7月11日，長(zhǎng)沙市民陳女士在長(zhǎng)沙黃興路步行街遭遇了“電梯驚魂”。陳女士介紹，她準(zhǔn)備從4樓乘電梯下樓，電梯到1樓后，門(mén)卻一直不開(kāi)。陳女士說(shuō)自己卡在電梯里有16分鐘。最后電梯門(mén)不知為何卻又緩緩打開(kāi)了。陳女士這才臉色蒼白地從電梯里沖出來(lái)，“終于出來(lái)了，嚇?biāo)牢伊恕?rdquo;她說(shuō)道。困住陳女士的電梯，正是西子奧的斯品牌。
不僅僅是長(zhǎng)沙，北京、上海、深圳等地相繼出現(xiàn)該品牌電梯的故障問(wèn)題，奧的斯旗下品牌——西子奧的斯電梯的安全問(wèn)題進(jìn)入公眾的視野。
為降成本
開(kāi)發(fā)商用低配置電梯
7月25日，記者來(lái)到了西子奧的斯電梯有限公司長(zhǎng)沙分公司采訪。該公司相關(guān)工作人員鄔女士說(shuō)，因?yàn)橛浾邲](méi)有預(yù)約，這違背了西子奧的斯電梯有限公司的采訪流程，因此公司不接受采訪。
在記者的要求下，鄔女士才同意向西子奧的斯電梯有限公司轉(zhuǎn)交記者提出的問(wèn)題。7月27日下午，西子奧的斯電梯有限公司致函記者作出回應(yīng)：針對(duì)7月17日中午，三名小孩被困在長(zhǎng)沙紫晶城小區(qū)三期B棟29樓的垂直電梯內(nèi)事件，其解釋為：“初步判斷為安全保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作引發(fā)停梯保護(hù)，小孩被困電梯后并未受到意外傷害。”而對(duì)于7月11日，長(zhǎng)沙市民陳女士在長(zhǎng)沙黃興路步行街內(nèi)街也遭遇了“電梯驚魂”一事，西子奧的斯電梯有限公司認(rèn)為：該步行街電梯目前已非該公司維護(hù)保養(yǎng)，因裝修導(dǎo)致電梯故障。
7月25日，湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察局副局長(zhǎng)李寧告訴記者，現(xiàn)在有一些不良開(kāi)發(fā)商為了降低成本，往往會(huì)使用配置低的電梯，導(dǎo)致電梯的運(yùn)行出現(xiàn)“先天營(yíng)養(yǎng)不足”的不良現(xiàn)象。電梯行業(yè)人士周先生告訴記者，上述情況法確實(shí)存在。他說(shuō)，因?yàn)榈蛢r(jià)競(jìng)爭(zhēng)，一些電梯甚至連基本的配置都省掉了，如外呼系統(tǒng)省掉了、電梯的到站鐘聲沒(méi)有了。
除了“先天營(yíng)養(yǎng)不足”，李寧還指出，“電梯出問(wèn)題多半是由于維保不到位的問(wèn)題。”李寧分析了近期電梯發(fā)生事故的主要原因，“電梯發(fā)展的‘后天發(fā)育不良’問(wèn)題，重點(diǎn)在于物業(yè)公司和維保公司兩大主體上。”
記者從湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察局了解到，從4月15日起，全省各級(jí)質(zhì)監(jiān)部門(mén)針對(duì)電梯行業(yè)開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)排查行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)象是人流量大的公共場(chǎng)所。北京地鐵奧的斯電梯事故發(fā)生后，湖南省、市質(zhì)監(jiān)部門(mén)已經(jīng)緊急布置了“地毯式”排查。截至7月中旬，長(zhǎng)沙市質(zhì)監(jiān)部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行了兩次檢查，預(yù)計(jì)10月份將進(jìn)行第三次排查。
《業(yè)內(nèi)人士自曝長(zhǎng)沙電梯亂象》后續(xù)
電梯不年檢市民可舉報(bào)
本報(bào)記者 雷鴻濤 見(jiàn)習(xí)記者 王斯靖
7月23日，本報(bào)刊發(fā)《業(yè)內(nèi)人士自曝長(zhǎng)沙電梯亂象》，曝光了長(zhǎng)沙電梯市場(chǎng)的一些亂象。記者暗訪一些電梯發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)并沒(méi)有貼“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志，一些電梯“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志已過(guò)期。
7月25日，記者就此采訪了湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察局相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人告訴記者，真正沒(méi)有按時(shí)年檢的電梯極少。之所以電梯內(nèi)不見(jiàn)“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志，可能是因?yàn)檎谀隀z過(guò)程中，或者新的“安全檢驗(yàn)合格”標(biāo)志被人撕掉了，或者物業(yè)因?yàn)榉N種原因沒(méi)有把新的貼出來(lái)。
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，電梯每年要進(jìn)行定期年檢。如果有業(yè)主發(fā)現(xiàn)電梯沒(méi)有年檢，超出檢查的有效期，可以撥打12365向質(zhì)監(jiān)部門(mén)舉報(bào)。（CT）
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