張先生：我看中一套二手房，已經和對方簽了二手房買賣合同。但雙方對于過戶的時間有不同意見，對方要求我先支付全部房款后再將房屋過戶，可是我擔心全部付款后的過戶問題。我想請問對方在房屋沒過戶前還能反悔將房屋賣給他人嗎，我該怎么做呢？

　　賈律師：你可以和對方約定向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該房屋的，不發生物權效力。這樣可以防止對方一房多賣，從而維護你的合法權益。

　　劉女士：我在公司負責人事工作，公司依照勞動合同法的規定與新招的一批員工簽訂了勞動合同，但有兩個員工愿意在單位工作，但就是不肯簽書面合同。作為用人單位，我們應該怎么做？