在過去的一周里，地產(chǎn)圈曝光率最高的房企當(dāng)數(shù)綠城。從破產(chǎn)傳言到澄清傳言，綠城一夜之間“紅”遍各大媒體，在當(dāng)前的行業(yè)環(huán)境下，這樣的“紅”字當(dāng)頭，恐怕不是綠城的本意。隨后，又傳出“馬云出手救綠城”的消息。企業(yè)組織員工集體看房、向開發(fā)商爭取團(tuán)購的優(yōu)惠價格并非新鮮事，然而此行為來自高調(diào)的馬云，便輕易地將綠城再一次推到了聚光燈下。業(yè)界普遍認(rèn)同馬云與宋衛(wèi)平交情甚篤，出手相助乃義舉也。筆者卻以為，憑企業(yè)領(lǐng)袖的號召力，讓自己的員工掏腰包為朋友買單，更像是一個噱頭，而不是什么義舉。倒是低調(diào)含蓄的孫宏斌務(wù)實(shí)得多，身為融創(chuàng)中國董事長的他，在無錫買了一套綠城香樟園的房子，“表示對綠城的支持”。

　　綠城為什么這樣“紅”？既是源于人們對綠城的關(guān)注，更是源于人們對整個房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注。當(dāng)房價下行的趨勢開始顯現(xiàn)，當(dāng)越來越多的企業(yè)呈現(xiàn)出資金短缺的跡象，業(yè)界對房地產(chǎn)市場波動而可能引起的后果開始擔(dān)憂。“綠城困境”也許只是冰山一角，更多實(shí)力不及綠城的房產(chǎn)企業(yè)正在面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。同時，房地產(chǎn)行業(yè)不只關(guān)系住房一事，與其相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)眾多，許多地方的財政收入也與此息息相關(guān)。所謂牽一發(fā)而動全身，我們希望調(diào)控能達(dá)到預(yù)期的效果，也希望在實(shí)現(xiàn)宏觀調(diào)控目標(biāo)的過程中付出盡可能少的代價。

　　綠城中國董事長宋衛(wèi)平在其深夜發(fā)布的千字文中也表達(dá)了同樣的關(guān)切：“秋日天涼，并非只籠罩一城一池，今日由于調(diào)控嚴(yán)厲遭遇生存困境的，是中國整個房地產(chǎn)行業(yè)。” 這被解讀為向有關(guān)部門發(fā)出的放松調(diào)控的呼聲。然而，現(xiàn)在討論調(diào)控政策是否應(yīng)該松動，顯然為時過早。日前，國務(wù)院總理溫家寶表示，房價這一個月已經(jīng)開始松動，但調(diào)控絕不可有絲毫動搖，要使房價回歸到合理的價格。這段講話顯示了政府對于調(diào)控的堅(jiān)定決心，房地產(chǎn)企業(yè)要想在此番調(diào)控中順利過冬，需早做打算，做持久戰(zhàn)的打算。至于凈資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)163.2%的綠城，最近被反復(fù)議論也許并非壞事。王爾德早就說過，比被人議論更糟糕的，那就是沒有人議論你。(接貴云)