最近這段時間，全國各地不斷曝出老業(yè)主打砸售樓處的新聞。

　　10月底，上海的龍湖酈城、綠地秋霞坊、中海御景熙岸等多個售樓處被砸；11月6日，安徽蕪湖一樓盤發(fā)生聚眾打砸；11月13日，南京也有售樓處遭沖砸，沙盤、戶型模型和門口的瓷瓶被砸，大量樓書被撕毀，連銷售許可證都險些被撕。業(yè)主打砸售樓處的原因相同，都是因為開發(fā)商樓盤減價促銷，據當地媒體報道，上海部分樓盤的降價幅度超過30%，綠地在蕪湖開發(fā)的樓盤價格從7000多元降到4200元。

　　面對業(yè)主的“維權”，包括萬科、龍湖、中海等多數開發(fā)商的態(tài)度是不退房、不補償。這種態(tài)度和2008年很不同，更不同的是，要求退房或補償的業(yè)主這一次沒有得到輿論支持，那些打砸售房處的業(yè)主有了個新名稱“房鬧”。“房鬧”打砸一方面是賠了錢心里有氣，中國有句古話，會哭的孩子有奶吃，他們希望把動靜鬧的大點兒，讓開發(fā)商做不成生意。其實“房鬧”們非但沒鬧亂開發(fā)商的生意，從某種角度說，還給樓盤降價做了活體廣告。不少人就是聽說有老業(yè)主鬧事，覺得房價降到位了，才出手買房。南京昨天的樓市成交數據也很顯出被“宣傳”的效果，被“打砸”的樓盤成了最熱銷的樓盤。

　　其實開發(fā)商和“房鬧”的感受是相同的，對房價被迫下跌的不滿、恐懼與無奈情緒，開發(fā)商絲毫也不比“房鬧”少。由于樓市調控持續(xù)，那些過度擴張的開發(fā)商資金鏈條本來就繃得很緊，房價單邊上漲時候，房子好賣問題被掩蓋了，現在房子不好賣日子就不好過了。“房鬧”打砸，不光樓盤降價的廣告打出去了，多賣幾套房子補充一點流動性，還可以給政府施加了壓力，希望政策能松一松。從這個角度看，“房鬧”打砸被懷疑是開發(fā)商表演的“行為藝術”是可以理解的。(張建華)