上海閔行“樓脆脆”事件又有新進(jìn)展。
繼媒體曝光“非公務(wù)員”的“鎮(zhèn)長(zhǎng)助理”闕敬德之后，又有十余戶神秘業(yè)主的“失蹤”被捕捉。根據(jù)相關(guān)媒體的跟蹤調(diào)查，“樓脆脆”還存在首付一成、層高價(jià)低等怪現(xiàn)象。
一時(shí)間，“樓脆脆”再次與官商勾結(jié)、貪污腐敗等官場(chǎng)形容詞聯(lián)系在一起。
上海市社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)黨組副書記、復(fù)旦大學(xué)桑玉成教授因此分析認(rèn)為：“社會(huì)彌漫的整體信任危機(jī)，與當(dāng)下的政治制度、環(huán)境有關(guān)。”
“樓脆脆”驚爆神秘業(yè)主
根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)，“樓脆脆”共售出42套單位。但在7月11日舉行的業(yè)主溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主聯(lián)盟的負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)前只有30戶購(gòu)房者出面登記，其余12戶至今“身份不明”。在當(dāng)日業(yè)主聯(lián)署對(duì)賠償方案表示抗議的文件上，只有24戶業(yè)主簽下了自己的名字，10余名神秘業(yè)主始終匿跡。
據(jù)其他業(yè)主報(bào)料：“這些神秘業(yè)主購(gòu)買的都是較好單位，有人從賣房的第一天起排了2天隊(duì)也沒買到……”
“出了這么大的事情還不吭聲，肯定和政府或開發(fā)商有復(fù)雜的關(guān)系”、“溝通會(huì)沒來(lái)還能理解，賠償方案公布也不來(lái)，一定有問(wèn)題”……經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)的作用，社會(huì)輿論直指背后可能的官商勾結(jié)。
根據(jù)佑威房地產(chǎn)研究中心佑威樓市通系統(tǒng)對(duì)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的交易監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，“樓脆脆”有多套高樓層房源以低價(jià)銷售，每平方米成交價(jià)比相同房型的低樓層房源便宜數(shù)百甚至上千元，個(gè)別房源與同期銷售的同一房型房源差價(jià)甚至超過(guò)2000元/平方米。尤其令人不解的是，上述超低價(jià)銷售房源中，還有一套房源的首付比例僅有成交價(jià)格的一成。
但佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟堅(jiān)持認(rèn)為是“媒體的報(bào)道曲解了我們的數(shù)據(jù)”。“一個(gè)錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)當(dāng)然只能得出一個(gè)錯(cuò)誤的結(jié)論。”陸騎麟說(shuō)。
但這并不能讓其他業(yè)主完全信服，不少人認(rèn)為，關(guān)鍵是要弄清楚“潛伏”的神秘業(yè)主。
上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，由于蓮花河畔景苑的房屋為期房預(yù)售，現(xiàn)在能查到的有用信息主要是“預(yù)購(gòu)商品房及預(yù)購(gòu)商品房抵押信息 ”一項(xiàng)，而關(guān)于購(gòu)房者身份、聯(lián)系方式、成交總價(jià)、成交面積等信息則沒有顯示。工作人員表示：這些屬于個(gè)人隱私，是不能公開查詢的。
公眾關(guān)注背后“利益集團(tuán)”
“樓脆脆”倒下，至今仍安然躺在原地，雖然已被網(wǎng)絡(luò)調(diào)侃成“上海一日游”新景點(diǎn)，但仍不能阻擋公眾對(duì)背后利益集團(tuán)曝光的熱切盼望。
桑玉成認(rèn)為公眾選擇“不相信”也經(jīng)歷了一個(gè)“推理”的過(guò)程：從最先關(guān)注質(zhì)量，即樓為什么會(huì)倒，然后得出開發(fā)商貪得無(wú)厭、追求利益最大化，繼而追問(wèn)開發(fā)商有什么背景以致那么“牛”，于是“認(rèn)為”是官商勾結(jié)、權(quán)錢交易。
“公眾認(rèn)為這樣的‘推理’完全符合邏輯，其實(shí)是當(dāng)下社會(huì)信任危機(jī)的表現(xiàn)。”桑玉成指出。
著名社會(huì)學(xué)者、上海大學(xué)顧駿認(rèn)為：“這有關(guān)政府公信力問(wèn)題。公眾期待政府在各種利益群體之間表現(xiàn)出超然的態(tài)度，但政府往往最后成為了利益主體，往往還是最大的利益群體。”
桑玉成說(shuō)：“現(xiàn)在的一些引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注的事件，其發(fā)生本身帶有偶然性，但問(wèn)題背后的問(wèn)題卻總是超出事件本身，信任危機(jī)背后是整個(gè)政治制度、環(huán)境的失衡。”