房地產(chǎn)商打著節(jié)能的幌子欺騙購(gòu)房者的問(wèn)題有望得到解決。十屆全國(guó)人大常委會(huì)第三十次會(huì)議昨日閉幕，會(huì)議表決通過(guò)了新修改的《節(jié)約能源法》。
地產(chǎn)商虛假宣傳節(jié)能要重罰
新《節(jié)約能源法》明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)未向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，將被責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。但如果對(duì)以上信息做虛假宣傳，處罰將加重，可處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。
項(xiàng)目節(jié)能不達(dá)標(biāo)將被禁用
節(jié)能將成為新建固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的必過(guò)門檻，在中國(guó)開(kāi)設(shè)工廠等項(xiàng)目的環(huán)保成本將提高。《節(jié)約能源法》為加強(qiáng)政府節(jié)能管理職責(zé)提供了許多新制度。例如第15條規(guī)定，地方政府要建立固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能審查和評(píng)估制度。經(jīng)審查未達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)單位不得開(kāi)工建設(shè)，已建成項(xiàng)目的不得投入生產(chǎn)和使用。同時(shí)，在標(biāo)準(zhǔn)和法律出臺(tái)之前已有的生產(chǎn)單位，如果不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，須限期治理，否則將被停業(yè)整頓或關(guān)閉。
政府節(jié)能責(zé)任被首次明確
新修改的《節(jié)約能源法》首次明確了政府自身的節(jié)能責(zé)任。政府部門要制定等級(jí)公共機(jī)構(gòu)能源消耗定額，財(cái)政部門還要制定能源消耗支出標(biāo)準(zhǔn)，這就從預(yù)算管理和財(cái)政支出的角度對(duì)政府機(jī)構(gòu)自身的節(jié)能提出新要求。政府等公共機(jī)構(gòu)采購(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，必須優(yōu)先購(gòu)買列入節(jié)能清單目錄中的產(chǎn)品。
此外，會(huì)議還表決通過(guò)了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、關(guān)于修改民事訴訟法的決定和新修改的《律師法》。
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涉案財(cái)產(chǎn)執(zhí)行可不事先通知
昨日通過(guò)的關(guān)于修改民事訴訟法的決定，將從4個(gè)方面解決目前的執(zhí)行難問(wèn)題。此次增加了“立即執(zhí)行”制度，執(zhí)行員不一定非要先通知對(duì)方后才能執(zhí)行。
修改前的民訴法規(guī)定，執(zhí)行員在接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書之日起，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。然而有的被執(zhí)行人接到通知以后，就轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)。所以，此次增加了“立即執(zhí)行”制度，即“被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并可能隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取執(zhí)行措施”，不一定非要先通知，然后才能執(zhí)行。
全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)民法室主任姚紅介紹，為了促使當(dāng)事人履行判決裁定的措施，如果被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院可以通知有關(guān)單位限制被執(zhí)行人出境，也可以在征信系統(tǒng)記錄被執(zhí)行人不履行義務(wù)的情況，同時(shí)可以通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)人的信息。
律師會(huì)見(jiàn)被告人將不受監(jiān)聽(tīng)
新修改的《律師法》加強(qiáng)了對(duì)律師職業(yè)權(quán)限的保護(hù)。律師會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人和被告人，將無(wú)需司法機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，只需“三證”齊全，即律師執(zhí)業(yè)證書、律所證明、當(dāng)事人委托書或者是法律援助的公函。
但是現(xiàn)有的《刑事訴訟法》規(guī)定，律師會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人和被告人要經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)民法室副主任楊明侖解釋說(shuō)，現(xiàn)在的刑事訴訟法正在修改過(guò)程中，也會(huì)對(duì)這一條進(jìn)行修改。
除約見(jiàn)犯罪嫌疑人和被告人更自由外，律師會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人，也將不被監(jiān)聽(tīng)。
律師在法庭上發(fā)表的代理辯護(hù)意見(jiàn)，也不受法律追究，但發(fā)表危害國(guó)家安全、惡意誹謗他人、嚴(yán)重?cái)_亂法庭秩序的言論除外。