天熱了，購(gòu)房者出門意愿大大降低，售樓部空空如也，根本原因是房?jī)r(jià)未大幅回落。眼下，武漢各住宅片區(qū)面臨同一窘境。

　　昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：6月前半月，商品房銷量為3527套，環(huán)比5月下降34%。而5月前半月較4月銷量跌幅為20%。由此，樓市銷量下降速度越來(lái)越快。

　　近幾天，無(wú)論是在盤龍城、金銀湖，還是光谷、南湖、徐東等片區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，幾乎所有售樓部都在為客戶少發(fā)愁。光谷一樓盤銷售負(fù)責(zé)人嘆氣：“現(xiàn)在有時(shí)一天接待不了一組客戶！”這樣的狀況同樣在金銀湖、盤龍城、陽(yáng)邏等片區(qū)存在。

　　房?jī)r(jià)必然下跌。眼下，不僅是專家、購(gòu)房者，就連不少開發(fā)商也持這樣的觀點(diǎn)。盤龍城巢上城干脆打出了“重回2008”口號(hào)。而陽(yáng)邏房地產(chǎn)品牌企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)陶宏國(guó)認(rèn)為，房?jī)r(jià)將被迫回歸。

　　但昨日新浪樂居上的樓盤跌幅表里，10余樓盤僅降了100-300元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于購(gòu)房者15%以上降幅期望值，還不足以打動(dòng)購(gòu)房者。

　　昨日，央行發(fā)布的《2010年第二季全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查綜述》顯示，對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平，72.5%的居民認(rèn)為“過高”。

　　目前，樓市觀望還會(huì)持續(xù)，商品房銷量還會(huì)繼續(xù)下滑，直至價(jià)格大幅回落。(黃峰)