北京產權交易所公告，湖南潤領房地產開發有限公司100%股權及2.29億元債權掛牌轉讓，掛牌價格共計3.49億元。
“潤領地產擁有一塊位于長沙市的土地，面積在6.5萬平方米左右，土地性質為商業地產。”據北交所相關負責人介紹，由于該地塊位于一個大型園區內，根據園區的規劃，地塊計劃建成一家商場。
公告顯示，公司擁有的A-04地塊拆遷安置尚未完成，因此受讓方競買成交后需自行與當地人民政府協調實施并承擔因政策變化導致的拆遷成本增加費用。此外，長株潭城際鐵路規劃路線對該地塊的影響也需要受讓方自行與主管部門協調。
潤領地產成立于2009年12月，至今只有半年時間，注冊資本1000萬元。截至2010年5月，公司資產賬面價值2.39億元，負債總計2.29億元，凈資產999.25萬元。經評估后，資產總計2.88億元，負債總計2.29億元，凈資產5898.51萬元。公司100%股權及2.29億元債權評估值共計2.88億元，轉讓總價3.49億元，溢價率為21.18%。由于成立時間較短，公司尚未開展經營活動，因此沒有2009年度財務數據。
根據轉讓要求，該項目不接受聯合受讓，意向受讓方需繳納保證金1.05億元。此外，意向受讓方應為依法注冊合法存續的企業法人，注冊資本不低于3000萬元，具有良好的資金實力和融資渠道。在正式提交項目受讓申請時，意向受讓方須提供金融機構出具的時段為項目掛牌公示期間不低于3億元的銀行自有資金有效證明。本報記者 于萍