2020年1月7日，由中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國(guó)網(wǎng)主辦、中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)承辦的第十一屆地產(chǎn)中國(guó)論壇暨中國(guó)房地產(chǎn)紅榜盛典在北京舉行，現(xiàn)場(chǎng)揭曉了2019中國(guó)房地產(chǎn)年度紅榜三大榜單與九大獎(jiǎng)項(xiàng)。其中，榮盛發(fā)展獲得了“2019中國(guó)房地產(chǎn)年度穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)企業(yè)”稱號(hào)。

　　2019年是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)深入的一年。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年全年，全國(guó)合計(jì)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)620次，刷新歷史紀(jì)錄。在走向“存量博弈”的過程中，行業(yè)迎來“大洗牌”，已經(jīng)有多家百?gòu)?qiáng)房企在這場(chǎng)考驗(yàn)中黯然出局。

　　2019年是房地產(chǎn)行業(yè)集中度繼續(xù)上升的一年，資源進(jìn)一步向標(biāo)桿房企聚集。在新近出爐的克而瑞2019年權(quán)益銷售額榜單中，榮盛發(fā)展位列第21名，在日趨激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)步前行。

　　榮盛發(fā)展作為河北省首家在A股IPO的房地產(chǎn)企業(yè)，多年來，將“穩(wěn)”字訣發(fā)展得淋漓盡致。憑借前瞻的戰(zhàn)略思路、穩(wěn)健的發(fā)展理念，在業(yè)績(jī)和品牌上取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。

　　首先，“穩(wěn)”在布局。榮盛發(fā)展緊緊跟隨國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，新增布局城市主要位于京津冀、長(zhǎng)三角和珠三角三大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘腥簠^(qū)域，為企業(yè)未來規(guī)模的穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在全國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)有所下行的大背景下，榮盛發(fā)展通過合理的全國(guó)區(qū)域布局，有效提升對(duì)于區(qū)域性政策風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)能力，保證其銷售的穩(wěn)定性和確定性。

　　其次，“穩(wěn)”在業(yè)績(jī)。2020年1月2日，榮盛發(fā)展公告稱，2019年1-12月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1098.07萬平方米，同比增長(zhǎng)11.66%;累計(jì)簽約金額1153.56億元，同比增長(zhǎng)13.58%; 超額完成銷售目標(biāo)，年度計(jì)劃完成率達(dá)103%。在復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及較為嚴(yán)峻的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境之下，取得這一成績(jī)實(shí)屬不易。

　　第三，“穩(wěn)”在財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。榮盛發(fā)展通過持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低融資成本，提升對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范能力。2019年，榮盛發(fā)展融資渠道通暢，成功發(fā)行兩期超短期融資券，發(fā)行金額分別為5億元、9.10億元;成功發(fā)行了兩筆美元債，融資金額分別為3.25億美元、1.75億美元，票面利率8%，成為評(píng)級(jí)在BB區(qū)間首發(fā)成本最低的中國(guó)房地產(chǎn)公司，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)軍國(guó)際資本市場(chǎng)的完美首秀。

　　第四，“穩(wěn)”在回報(bào)。2019年10月22日，榮盛發(fā)展在投資者互動(dòng)平臺(tái)上表示，公司自上市以來保持了年年分紅的良好記錄，過去四年公司的派息率和股息率在A股上市公司和行業(yè)公司居于前列，派息率處于26%-42%之間，股息率4%-6%之間。未來，公司將秉承回報(bào)股東的理念，根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要和資金安排，繼續(xù)保持相對(duì)較高的派息率，以良好的分紅回報(bào)股東。