綠地集團(tuán)因旗下一樓盤被臺風(fēng)刮落外墻，陷入了輿論漩渦。

　　8月13日上午，臺風(fēng)“摩羯”過境江蘇，南京迎來一場暴風(fēng)雨。期間，位于南京江北新區(qū)的綠地悅峰公館一棟樓的半面外墻被刮落，面積達(dá)100多平方米，所幸無人員傷亡。

　　此時，距離該樓盤交付不到一年，至此，不少業(yè)主對拿到手的房屋質(zhì)量表達(dá)了擔(dān)憂。

　　14日，南京綠地悅峰公館施工方張姓人士向澎湃新聞(www.thepaper.cn)回應(yīng)稱，此次事故共涉及12層樓、6戶業(yè)主，事發(fā)后，他們已向業(yè)主發(fā)送了《告業(yè)主的一封信》，告知事故發(fā)生的經(jīng)過及后續(xù)處理方案，安撫業(yè)主的情緒。

　　張姓人士表示，目前已邀請第三方機(jī)構(gòu)對事故現(xiàn)場進(jìn)行檢測，并將在5個工作日出具調(diào)查報告公布事故原因。之后，他們會組織專家論證，確定維修方案。一旦有相關(guān)進(jìn)展，開發(fā)商綠地集團(tuán)層面將給予答復(fù)。

　　現(xiàn)場：半面墻被臺風(fēng)刮落，面積達(dá)100平方

　　14日下午4時30分，澎湃新聞記者來到綠地悅峰公館注意到，發(fā)生外墻脫落的是該小區(qū)的1號樓的最東側(cè)，位于小區(qū)兩條路的交叉口，人車往來頻繁。

　　記者看到，這棟樓有20層高，從3層至14層，寬度大約4米的半面墻，墻皮裸露在外，斑駁的保溫棉殘留在墻上，與另半面墻形成鮮明的對比。樓下已被綠色的、面積約100平米的圍擋圍住，無法看到里面的情況。

一棟20層的高樓，從3層至14層，寬度大約4米的半面墻，被臺風(fēng)刮落外墻。 本文圖均為澎湃新聞記者 邱海鴻 圖　　隨后，記者進(jìn)入小區(qū)發(fā)現(xiàn)，圍擋外一棵三米左右的景觀樹連根拔起，倒在一邊，被撕碎的保溫棉零散地掛在樹上及周圍，棉絮綿延至圍墻3米開外的路牙上。圍擋內(nèi)，雜亂地堆放著摔裂的塊狀墻皮，經(jīng)過測量發(fā)現(xiàn)，保溫棉厚約4.5厘米，水泥層厚約0.5厘米，且?guī)в袃蓪泳W(wǎng)墊。

一棵景觀樹連根拔起，上面纏繞著撕碎的保溫棉。

厚約0.5厘米的水泥層，內(nèi)側(cè)帶有兩層網(wǎng)狀物。

　　“昨天上午11點左右，外面大風(fēng)大雨，忽然聽到一聲巨響，我大概猜到墻皮被吹落了。”附近的一家店老板向澎湃新聞回憶。她感慨，好在因為天氣糟糕，沒人敢跑出門，要是被砸中后果不堪設(shè)想。

　　“(外墻被風(fēng)刮落)這件事情可小可大，說小可能是外墻保溫層防水和施工工藝問題，修補(bǔ)一下就算了。往大了說，過一兩年，要是再發(fā)生類似事故砸到人或車，再發(fā)生建筑安全問題，后果就嚴(yán)重了。”綠地悅峰公館一名業(yè)主對澎湃新聞?wù)f。

保溫棉和外部的水泥層整塊掉落在樓下。

　　業(yè)主：樓盤工程質(zhì)量令人擔(dān)憂

　　據(jù)多名業(yè)主及知情人士向澎湃新聞透露，綠地悅峰公館于2015年9月底開盤時，單價1.1萬左右，當(dāng)時吸引了眾多購房者，場面之火爆，3小時就“搶”光288套房源。當(dāng)時有媒體報道稱，一對情侶因未搶到房，現(xiàn)場哭泣。

　　“誰能想到如此樓盤，不到三年，就在臺風(fēng)下發(fā)生‘質(zhì)量事故’。”當(dāng)年見證綠地悅峰公館開盤盛況的相關(guān)人士對澎湃新聞表示。

　　一位東邊戶的業(yè)主對澎湃新聞?wù)f，該小區(qū)1號樓是一棟復(fù)式住宅，一二層是商鋪，三樓以上是住戶，所以3層至14層被波及的業(yè)主共計6戶。據(jù)稱，每戶的房屋面積在100平米左右。

　　據(jù)該業(yè)主透露，事發(fā)當(dāng)天(8月13日)，該小區(qū)的物業(yè)已經(jīng)電話通知稱，開發(fā)商準(zhǔn)備到小區(qū)商量后續(xù)處理方案，對于已經(jīng)裝修的業(yè)主，有可能會進(jìn)行賠償。

　　在這位業(yè)主看來，如果外墻脫落導(dǎo)致室內(nèi)滲水，已粉刷的墻必須敲掉。不過，即使敲墻也無法立即修復(fù)，因為只有等外立面整改后，內(nèi)墻的水分排干凈方可實施修復(fù)，否則還有可能水會滲到室內(nèi)的墻體，造成脫落、發(fā)霉。“我家房子還沒有裝修，東側(cè)的內(nèi)墻跟其他墻面比起來，有一定的色差，還不確定是不是滲水了。”該業(yè)主說。

　　一名田姓業(yè)主認(rèn)為，外墻脫落是很可能是“質(zhì)量問題”，令其更擔(dān)心房子內(nèi)部的安全隱患。

記者準(zhǔn)備離開時，發(fā)現(xiàn)保安在事故現(xiàn)場再拉了一道警戒線。

刮落的墻皮凌亂了堆放在樓下，外面已圍起綠色圍擋。

　　回應(yīng)：已委托第三方機(jī)構(gòu)檢測，五個工作日出結(jié)果

　　根據(jù)多名業(yè)主及業(yè)內(nèi)人士的說法，外墻被風(fēng)刮落的原因，跟材料及施工工藝等有關(guān)系。存在以下可能性：其一，開發(fā)商及施工方為了趕工期，在冬天的霜凍期施工，導(dǎo)致水泥、砂漿等建筑材料失效。其二，用于填充涂料外層的保溫棉沒有固定好，就直接在貼在墻面上。

　　據(jù)綠地悅峰公館施工單位張姓人士向澎湃新聞回應(yīng)，8月13日上午11時許，因為臺風(fēng)來襲，該小區(qū)1號樓的外墻出現(xiàn)脫落，現(xiàn)場沒有人員傷亡。事發(fā)后，物業(yè)已經(jīng)用圍擋進(jìn)行警戒，提示業(yè)主不要靠近，同時，清理了散落路面的垃圾。

　　張姓人士稱，同日，他們已跟業(yè)主作了溝通，并發(fā)送了《告業(yè)主的一封信》，敘述了事故的來龍去脈及后續(xù)的處理方案，以安撫業(yè)主的情緒。經(jīng)過調(diào)查，涉事的6家業(yè)主，沒有發(fā)現(xiàn)室內(nèi)滲水的情況，“因為保溫層脫落與滲漏關(guān)系不大”。

　　張姓人士告訴澎湃新聞，目前已經(jīng)邀請第三方機(jī)構(gòu)開展檢測，結(jié)果將在5個工作日內(nèi)出爐，屆時將公布事故原因，然后再進(jìn)行專家論證，確定維修方案。為了慎重起見及對業(yè)主負(fù)責(zé)，暫時無法公布更多的信息。

　　澎湃新聞注意到，2017年6月(房子交付之前)，一名自稱業(yè)主的人士曾在網(wǎng)上反映綠地悅峰公館的質(zhì)量問題。該人士說，看過施工現(xiàn)場之后，包括他在內(nèi)的多名業(yè)主發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的房屋存在墻體滲水、外墻起鼓等問題。為此，數(shù)十戶業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行溝通。

　　對此，綠地悅峰公館施工單位張姓人士表示，2017年6月，該項目還未交付，上述業(yè)主反映的情況“沒有價值”，而且其真實度也無法進(jìn)行評判。根據(jù)物業(yè)的報修情況，沒有發(fā)現(xiàn)類似情況。