近期，南京一批精裝修房交付，交付問題也開始在各大社區網站上大量涌現。近日，位于江寧的天泰青城一位林女士爆料，她家房子今年1月底交付，但是墻面一直滲水，反復維修了近半年，但開發商一直沒有給出明確的答復。

    業主：交付半年，反復維修多次依然沒解決問題

    近日，記者來到位于林女士家進行了調查，現場客廳的家具設施全部堆放在一處，客廳與衛生間相鄰的墻腳被鏟去，數塊木地板被拆除，裸露出的水泥地面上有著明顯的水漬。

    “我們是2013年2月1日正式入住這套精裝修房，入住一個月左右就發現玄關墻面滲水，乳膠漆裂爛脫落，物業維修后滲水情況卻愈演愈烈；4月份對淋浴房進行整體翻修，重做防水后玄關墻面略有好轉，但5月份客廳的墻面又出現了水漬，浸泡木地板，聯系開發商后將客廳近半地板全部掀開，通風晾干重鋪后發現滲水情況依舊存在，目前仍在反復的修補過程中。”業主林女士描述了這半年來維修的經歷。

    林女士希望開發商能夠盡快給出一個解決方案，并落實補償，報銷維修期間的住宿費用。“據我了解，好幾個鄰居也出現過相似問題，向開發商反映后，物業維修倒是及時并且態度良好，可修來修去總修不好，不僅耗費了時間和精力，也讓不少業主有苦說不出。”

    開發商：已經簽訂整改協議

    反復維修，導致業主日常生活受到了影響，而且也沒有結果，開發商如何回應？昨天，記者與該公司相關負責人取得了聯系，但對方以開會、向物業了解情況等為由拒絕了采訪。

    據業主描述，江蘇天泰建設有限公司已經與他家簽訂整改協議，同意補貼2000元作為前期及本次維修期間業主住宿的費用，并承諾本周內完成維修與打掃善后工作，若該房屋在本次維修后發生同類問題，將在繼續無償維修的基礎上，維修期間按每日500元另行賠付。

    驗房專家：精裝修房“埋雷”多，驗收需多個心眼

    隨著精裝修樓盤數量的逐年增加，購買精裝修住宅的購房者也越來越多，在交付時發現問題產生糾紛的情況也隨之增多。一位業內驗房專家表示，近期驗收的四五家精裝修樓盤中就有一家存在比較嚴重的設計缺陷，而施工質量問題更是形形色色，施工馬虎，粗制濫造更是令購房者難以接受。

    對于林女士家的情況，該專家也給出了自己的意見，“滲水情況要看究竟是哪一部分的墻面出現了問題，如果是內墻，比如緊挨著衛生間或廚房這樣有水源位置的墻面，整改達到半年之久那一定是整改施工不力所致。”他認為，開發商要求業主先簽字收房再驗房是導致業主的權益無法得到保障的原因之一，沒有驗房就簽字的話，對業主后期保障自身的利益有很大影響。