繼十月份的建材家居景氣指數(簡稱BHI)跳到年度最高點后，11月的BHI來了一次“大跳水”。日前，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了11月BHI指數為114.31，環比下降8.91點。

 　　不過，家居景氣指數雖然下降趨勢明顯，但業內普遍認為，與去年相比，今年的建材家居行業是一個“暖冬”。

 　　環比降 主因是淡季來了

 　　進 入11月后，天氣變冷，尤其不利于油漆等施工，家居市場便進入了傳統的市場淡季。“季節性因素是此次家居景氣指數出現大幅下滑的主要原因。”一家裝修公司 負責人顧先生說，進入11月以后，他們上門的客戶是正常時期的三分之一左右，比如正常時期一個月上門客戶有二三十家，11月份只有七八家。在開工數量上， 原來一個月有八九十家，現在也就四五十家。

 　　BHI指數下滑的另一個原因是受房地產市場影響。作為房地產市場的下游行業，建材家居市場時刻受 房市波動而波動。國家統計局數據顯示：11月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為96.38，比上一個月回落0.5點。“除季節性影響之 外，近期在各地房地產調控日益加碼的背景下，樓市也已開始逐步回落，建材家居市場受其影響，BHI下降屬情理之中。” 中國建材流通協會常務副會長秦占學說。

 　　同比升 釋放回暖信號

 　　不過，記者也注意到，11月BHI雖然環比下降8.91點，但指數依然達到114.31，屬于中高位運行，特別是與去年11月相比，同比上升4.17點。對此，秦占學和南京很多家居業內人士都分析說，這是行業回暖所發出的積極信號。

 　　“從今年的家居景氣指數表來看，11月份的指數僅次于10月、9月和8月這三個月，比5月這個裝修旺季的指數值還高一些。”南京裝飾材料商貿協會秘書長曲直介紹，從今年下半年起，建材家居市場就一直在好轉，市場全面回暖，不少家居建材品牌早早完成了年度銷售任務。

 　　“即 使完成了銷售任務，家居建材市場11月份促銷活動依然不少，每場活動的人氣還很高。”這是讓專業人士覺得今年是一個暖冬的重要因素。比如11月份金陵晚報 主辦的裝修讀者節就吸引了上千人前來采購;錦華等幾家裝飾公司舉辦的跨年度裝修征集活動，每場活動都能吸引上百戶家庭參加，等等。

 　　賣場全年銷售目標還差點兒

 　　另外，中國建筑材料流通協會這次也同步公布了全國規模以上建材家居賣場前11個月的銷售額，1-11月累計銷售額為11407億元，同比下降0.47%。

 　　從這個數據也可以看出，今年家居賣場的銷售任務還缺一些沒完成，年底也成了一些家居賣場最后沖刺的機會，記者采訪了解到，這個時間段不少賣場都在進行庫房開 倉，將全年的一些存貨以“限量版”的形式拿出來促銷，折扣偶爾會低于5折。“所以這個時候可以算是年底的大抄底，特價品特別多，而且多以小件家具、軟裝為主。”一家賣場工作人員表示，“今年年末會有這類產品銷售的小高潮。”

 　　另外，網絡的參與成為今年年底家居市場促銷的一大亮點，也成為吸引裝修者在淡季裝修采購的動力。記者了解到，紅星、月星等家居賣場和裝飾公司會通過微博、微信等多種線上媒介與消費者進行互動。在裝飾公司中，面對面裝飾甚至直接更名為“一號家居”，轉型做家裝O2O模式。

 　　名詞解釋：BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各 指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發 景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。