相比普通公寓，大宅設(shè)計(jì)更能表達(dá)出主人的生活方式，在設(shè)計(jì)師看來，生活方式的概念并非懸而未決，而是人們對(duì)家的種種實(shí)際需求，只是在寬敞的空間中，有更多空間來滿足這些需求。
　　專屬分區(qū)打造極致私人空間
　　擁有大宅的業(yè)主，在空間規(guī)劃上都非常看重專屬性，鈦馬赫設(shè)計(jì)師李娜表示，男女主人基本都會(huì)要求擁有各自的書房、衣帽間、會(huì)客間甚至是臥室套間，這樣能夠滿足他們各自私人的交際需求，而在一般的公寓中，由于空間不夠則無法滿足。
　　在李娜看來，確定大宅需要具備哪些專屬空間，既是主人生活方式的體現(xiàn)，更是大宅設(shè)計(jì)中最關(guān)鍵也是最實(shí)際的一步。專屬空間的劃分需要將大宅空間進(jìn)行動(dòng)態(tài)分割，并且在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改造，所以大宅設(shè)計(jì)的關(guān)鍵則是主人要首先明確自己實(shí)際的生活需求。
　　這種生活需求實(shí)際上就是設(shè)計(jì)界所謂的“生活方式”，李娜認(rèn)為，主人們對(duì)自己的住宅定位大都不同，不論是Party型、放松型還是商務(wù)型，都有各自的屬性，而設(shè)計(jì)師的工作則是在大宅的屬性確定后再進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
　　但在實(shí)際的裝修過程中，很多大宅主人首先考慮的還是風(fēng)格的需求，其中45歲—55歲的業(yè)主大多有涉外經(jīng)歷，因此偏愛美式、歐式等風(fēng)格，而30多歲的業(yè)主則更喜歡極簡(jiǎn)風(fēng)格。李娜建議，在考慮住宅風(fēng)格之前，首先要確定大宅的功能屬性，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，整個(gè)大宅的規(guī)劃才會(huì)更加合理。
　　與光線和庭院深度“互動(dòng)”
　　空間大并不等于就能隨意設(shè)計(jì)。闊達(dá)裝飾大宅尊享店首席設(shè)計(jì)師劉強(qiáng)表示，所有的設(shè)計(jì)都要圍繞生活舒適度進(jìn)行，以符合主人的生活、工作以及文化品位。不過現(xiàn)在一些大宅在設(shè)計(jì)時(shí)往往會(huì)忽略實(shí)際需求，反而向樣板間靠攏，顯得華而不實(shí)。實(shí)際上，將住宅設(shè)計(jì)得華麗雍容非常容易，但是能住起來舒適則很考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的水平。
　　大宅設(shè)計(jì)不但需要細(xì)分空間，改變結(jié)構(gòu)上的不合理，更要充分發(fā)揮大宅的優(yōu)勢(shì)，讓整個(gè)居室與陽光、庭院互動(dòng)，例如進(jìn)門的玄關(guān)不能擋住進(jìn)入室內(nèi)的陽光，或者坐在居室的某個(gè)角落能夠看到庭院里的樹木以及孩子家人玩耍的情景。
　　國(guó)際設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)大宅時(shí)非常注重功能性，劉強(qiáng)表示，他們注重整個(gè)居室的“動(dòng)線”，例如主人從門口進(jìn)入室內(nèi)有“流通的曲線”，客廳從南到北也有“流動(dòng)的曲線”，以及客廳的采光在不同的角落能讓客廳顯現(xiàn)出不同的裝飾效果。而“看山是山，看水是水”的設(shè)計(jì)方式則是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大宅設(shè)計(jì)面臨的一大瓶頸。
　　優(yōu)秀的大宅設(shè)計(jì)師不但要能夠改造空間結(jié)構(gòu)，還應(yīng)該懂得建筑設(shè)計(jì)與園林設(shè)計(jì)，李娜表示，大宅業(yè)主往往具有很高的審美水平，希望空間的設(shè)計(jì)具備延展性，因而要求設(shè)計(jì)師具備深厚的室內(nèi)設(shè)計(jì)功底。