中新網(wǎng)11月11日電 （房產(chǎn)頻道 李建宗）住建部10日發(fā)布的數(shù)據(jù)讓有關(guān)年內(nèi)保障房計劃能否如期完成的爭論變成了杞人憂天，截至10月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工超過1000萬套，提前兩月完成年初計劃目標。

　　保障房計劃的執(zhí)行過程有沒有問題？當然有。地方財政吃緊、選址離城區(qū)較遠、工程質(zhì)量問題時有發(fā)生、分配不公現(xiàn)象常見、退出機制不完善等等問題顯而易見，引得一些專家和地產(chǎn)商常常在各種場合冷嘲熱諷。

　　但這不該成為保障房建設(shè)過程中猶豫和延宕的理由。過多關(guān)注計劃實施過程中的問題，會導致對保障房建設(shè)的理解偏差。保障房建設(shè)的最終目的，不是讓每個人都住上稱心如意的房子，也不是為了在分配過程中實現(xiàn)絕對公平，而是通過3600萬套住房數(shù)，最大限度地解決部分中低收入家庭的住房問題，將他們從追逐和熱炒商品房的群體中剝離出來，化解其在高房價背景下焦灼不安的情緒。同時，也通過住房總量的增加，平抑商品房價格泡沫，使其回歸合理水平。可以說，保障房建設(shè)是民生工程，更是民心工程。

　　因此，盡管保障房計劃存在這樣那樣的問題，但是其在大方向上是正確的。我國保障性住房的比例還不到7%，不僅遠低于發(fā)達國家的水平，也低于發(fā)展中國家的水平，保障房建設(shè)沒有理由因為暫時的困難和爭議而猶豫延宕。

　　只要在保證質(zhì)量的前提下如期推進，保障房對當下的商品房泡沫都將起到強有力的抑制作用；只要有足夠的住房數(shù)量存在，即便分配過程中存在個別不公正的現(xiàn)象，房價和房租也高不起來——或許這才是個別地產(chǎn)商及其利益共同體替決策層“操心”保障房弊端的原因所在。

　　在這類“操心”中，最常見的說法是將高房價的責任推給土地供應制度，認為是土地稀缺引發(fā)了房產(chǎn)稀缺，呼吁放開18億畝紅線。但放開18億畝的目的是什么？是讓更多的土地進入市場，建出更多的住房，平抑價格。而這不恰恰正是保障房建設(shè)在做的事？盡管保障房建設(shè)與擴大商品房用地有本質(zhì)上的區(qū)別，同樣是通過擴大供給來解決問題。有什么理由一方面對保障房冷嘲熱諷，一方面又呼吁放開18億畝紅線呢？

　　經(jīng)過一段時期的宏觀調(diào)控，房價拐點目前已經(jīng)若隱若現(xiàn)，降價預期正在部分地區(qū)變成現(xiàn)實，保障房建設(shè)的順利實施，無疑將大大加快這一進程。而這一目標能否實現(xiàn)，將取決于主管部門和地方政府能否不受閑言碎語的干擾，堅決執(zhí)行中央下達的保障房任務，盡最大努力去克服當前困難。