銀根縮緊的效果在年底更大化地體現出來。來自“偉嘉安捷”數據統計顯示，11月上旬北京房貸市場交易量環比上月下降19%，與去年同期相比下降38%。

　　11月，北京貸款市場依然是“冰火兩重天”的景象。從個人住房貸款看，由于銀行普遍面臨錢荒的局面，導致購房人對買房貸款漸失信心，房貸市場交易量環比上月再降19%。另一方面，以個人消費和小企業經營消費為主要需求點非交易類貸款的交易量悄然興起，11月上旬個人及小企業主對經營性貸款需求環比上月同期有所增長，漲幅26%左右。

　　“偉嘉安捷”分析，在樓市調控緊張的形式下，銀行必須要從自身經營的角度考慮，暫時擱置住房貸款，收緊房貸規模。相比還款周期較長的住房貸款業務，個人、企業經營性貸款的利潤較高，增長點就較為可觀些。一般來說，用于個人經營性貸款的貸款額在100-500萬元之間，用于小企業資金周轉的貸款額在500-800萬元不等。

　　對于持續低迷的樓市和不斷下滑的銷售量，大型開發商也感到沉重的壓力。多位大型房企的負責人在日前的一個金融論壇上坦言，房地產業絕對到了不容樂觀的時刻。“未來半年，全國房地產業都很難期待增長。簽約量的下降，已不是某一家開發企業的困境，而是全行業都無法忽略的問題。”萬科集團副總裁毛大慶表示。而首都創業集團總經理劉曉光更是透露出迷茫，“在宏觀調控的部分手段有可能長期化之下，房地產業目前已丟失了前進的道路。可是，總要找到一條出路。”(趙瑩瑩)