一些地方“水分很大”

拉動(dòng)內(nèi)需促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的愿景，建立在真實(shí)的建設(shè)上，目前地方上報(bào)的建設(shè)量“水分很大”

按照住建部副部長(zhǎng)齊驥此前透露，建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，投資將達(dá)1.3萬(wàn)億元。

齊驥稱，大規(guī)模推進(jìn)保障房工程，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展；可以發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)鏈條效應(yīng)，帶動(dòng)大量社會(huì)資金投入住房建設(shè)，促進(jìn)與住房相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。此前，國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)也在《求是》撰文，分析大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程，既能增加投資，又能帶動(dòng)消費(fèi)，對(duì)擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式具有重要作用。

政府增加保障性安居工程建設(shè)支出，帶動(dòng)大量社會(huì)資金投入住房建設(shè)，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。群眾有了新居，要進(jìn)行裝修，購(gòu)買家具、電器和其他生活用品，還會(huì)直接擴(kuò)大消費(fèi)需求。

在復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰看來(lái)，保障房建設(shè)對(duì)穩(wěn)定住房市場(chǎng)、防止房地產(chǎn)進(jìn)一步泡沫化、促進(jìn)城市化和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型有一定意義。但這些愿景都建立在真實(shí)的建設(shè)量上。陳杰認(rèn)為，目前地方政府層層上報(bào)的建設(shè)量“水分很大”。

這意味著2012年建筑材料需求存在不確定性。

去年國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)對(duì)保障房建設(shè)預(yù)期落空。“對(duì)保障房接下來(lái)的影響，鋼廠普遍比較謹(jǐn)慎。”唐山國(guó)豐鋼鐵未具名人士此前對(duì)《上海證券報(bào)》表示，經(jīng)歷了去年的預(yù)期落空，現(xiàn)在業(yè)界對(duì)保障房的真實(shí)進(jìn)度持保留態(tài)度。敬業(yè)鋼鐵人士則表示，他們專門研究螺紋鋼銷售發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)用途中，保障房項(xiàng)目的比重并不大，主要還是在于二三線城市的商品房開發(fā)。