拿地后未能如期開發，東莞一開發商面臨億元罰單。記者昨日獲悉，東莞發記實業投資有限公司（下稱“發記實業”）于去年12月14日以2.16億元競得塘廈鎮四村地塊，但因未能按拿地約定條件在三月內辦齊所有手續，面臨1億元罰款。

面對巨額罰單，發記實業的負責人曾稱，約定的競買條件苛刻，“其實就是搞量體裁衣”。該公司法律顧問郭律師表示，該地塊是為某企業“量身定做”的，公司拿地觸動了某些“潛規則”。

鎮政府開出違約罰單

2011年12月14日，東莞市國土資源局掛牌出讓一宗位于塘廈鎮政府旁邊的國有土地，起拍價1.41億元。發記實業經過55輪激烈角逐，最終以2.16億元競拍得該地塊。

按規定，地塊項目建成后，受讓人須引進近三年連續進入中國百貨銷售前50強且近兩年營業額均在60億元以上的大型百貨零售企業進駐，同時，自競得土地之日起三個月內提供上述條件百貨零售企業的合作協議，若不符合要求或不能在規定期限內開業的，受讓人須另行支付違約金1億元。

不過，至今已超過“三個月期限”兩個多月，相關手續仍未辦妥。昨日，發記實業負責人對媒體解釋，付完2.16億元和數千萬元稅費后，去辦國土證時，國土部門要求其提供與引進企業的合作協議才能辦證。有消息稱，發記實業已于3月31日收到塘廈鎮政府發出的一封公函“現通知你公司，根據土地拍賣公告要求繳納土地違約金1億元。”

不過，塘廈鎮一位領導則否認了發函的說法。