名仕苑小區(qū)建立于2008年5月，07年出售時簽訂過臨時物業(yè)管理協(xié)議，價格為1.3元/平米 每月 并且收費中不包含電梯費，電梯費每月每戶15元。但是在“關(guān)于名仕苑住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)大發(fā)改收費字[2009]35號”文件中寫明“物業(yè)管理臨時服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)暫定為住宅每月每建筑平方米1.30元（含電梯費）。”但是實際收費中1.3元不包含電梯費，額外收取了15元每月每戶的電梯費，“根據(jù)《大連市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)則》第二十六條 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)價格主管部門批準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代其它單位向業(yè)主收取任何費用。”該現(xiàn)象不知是不是屬于附加或者說是亂收費？ 同時在《大連市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)》規(guī)定，首次認(rèn)定的臨時物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有效期限為一年。但是現(xiàn)在已經(jīng)超過一年，沒有對物業(yè)與業(yè)主的協(xié)議進(jìn)行從新擬定。 每月1.3元的物業(yè)費《大連市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)》中屬于1級收費標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)中的相關(guān)條款大部分都沒有履行，最多也就是4級標(biāo)準(zhǔn)。個人認(rèn)為嚴(yán)重不合理。 第三十一條 凡有下列行為之一的，由政府物價檢查機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為處罰規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定予以查處。 （一）擅自擴(kuò)大收費范圍和提高收費標(biāo)準(zhǔn)的； （二）擅自設(shè)立收費項目，亂收費的； （三）不按規(guī)定實行收費公示和明碼標(biāo)價的； （四）提供服務(wù)質(zhì)價不符，只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)的； 我投訴是因為我希望能夠和物業(yè)公司建立友好的合作關(guān)系，物業(yè)的履行義務(wù)讓人無法接受，希望能夠得到相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的支持，創(chuàng)造和諧社區(qū)、和諧社會。