本人于2009年9月底購入春和景明一套三室期房89平（精裝房），定于2011年9月30日交房，于2011年10月28通知收房。 第一：我們業(yè)主要求最基本的《竣工驗收備案表》都沒有。并讓我們收房（開發(fā)商說這不是收房，等維修完了在交房），驗房前必須先繳納半年物業(yè)費，然后才能帶領(lǐng)前去看房。收房現(xiàn)場以下7條里的東西均無。 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、《住宅使用說明書》　3、《竣工驗收備案表》　4、面積實測表測繪單位實測面積明細�！�5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖　6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。 第二：至今未收到裝修鑰匙。交房時應(yīng)該兩把裝修鑰匙交給業(yè)主，但開發(fā)商交房時說讓工人丟了一把，一把留裝修公司好負責(zé)維修。。。所以業(yè)主沒有。 第三：金水路號稱青島第二條香港中路。2014年世界園藝博覽會就在我們附近舉行，開發(fā)商宣傳時說物業(yè)是星河灣的物業(yè)。。。結(jié)果是臨時成立的一家。宣傳時說小區(qū)內(nèi)有小溪，結(jié)果是噴泉。 現(xiàn)在說說房屋存在及需要解決的主要問題： 1洗手間往二樓漏水，主臥墻面滲水，洗手間墻外滲水。 2洗手盆上方燈的線路壞了。當(dāng)時和開發(fā)商的人一起去的，一拉電閘，像放了個炸藥，那個響。差點沒嚇出心臟病來。（不是燈泡是線路問題） 3洗手間設(shè)有通風(fēng)煙道，大約40*40*250cm，但沒有通風(fēng)口，問為什么說：有窗戶不用通風(fēng)口。。。但占用我的公攤面積了，我問這方面的專家了，說這是錯誤的。需賠償。 4屋外走廊兩個感應(yīng)燈沒有一個好用。 5現(xiàn)在房子都沒修好沒交房，物業(yè)費已經(jīng)開始從2011年12月1日開始扣了（憑什么）。 至于其他的問題（次臥窗戶東邊比西邊斜兩公分、廚房管道漏水、墻面空鼓、陰陽角S形、室內(nèi)門關(guān)不嚴、地板下有空的地方、空調(diào)口比國家規(guī)定的要小，等等等等）我也不追究了，以上5條能解決就算謝謝在忙的兄弟姐妹了 聯(lián)系開發(fā)商，開發(fā)商給個私人電話說是負責(zé)項目的經(jīng)理的，項目經(jīng)理把我T倒裝修隊，裝修隊把我T到物業(yè)，物業(yè)又把我T到開發(fā)商。我N次無語了。 給他們打了N次電話，在現(xiàn)場找了N次，但開發(fā)商從來就沒有聯(lián)系過本人，好像業(yè)主是空氣一樣�，F(xiàn)在小區(qū)好多家漏水。。。估計質(zhì)量存在嚴重問題。我覺得這樣的房屋政府也不能驗收合格吧，怎么就交房呢。 現(xiàn)在都2012年2月19了，開發(fā)商至今沒有主動聯(lián)系過一次本人，積極的去面對問題　再次感謝質(zhì)量萬里行了。