尊敬的主管領導:您好！ 我是陜西省西安市高新區 西安利君明天小區業主，現向您反映一下我小區關于物業收費不合理的一些情況。請您與您的部門在315消費者權益日前夕予以重視并查證該物業存在的不合理收費問題。 我小區名稱：西安利君明天小區。 我小區位置：唐興路與丈八路交匯處東南角。 我小區物業名稱：利君物業管理公司 我所在樓為 1號樓。 現在每月收取物業費 1.8元/平米 電梯費 0.55元/平米（各樓層不同）垃圾費6元/月/戶 自去年7月開始收取電梯費，之前不收取電梯費。簽訂合同時對方說1.8元/平米的物業費包括電梯費。現在的說法是開發公司撤離了，所以物業需要業主自己承擔電梯費用。 平均50平米不到的房子一個月下來僅這幾項就要 100多元的費用。 事實是2～8號樓與與號樓同在一個小區一個院子里面，物業收費僅為1.3元/月。 物業解釋說1號樓屬于“青年公寓"所以物業費比較高。這純粹是偷換概念。現在情況是，同一小區，同一物業，不同樓號不同業主不同收費標準。 本人就此事專門咨詢了市物價局房價處有關負責人，對方明確表示，公寓這種說法不存在，所謂“公寓”與普通住宅并沒有區別。均屬于普通住宅范圍。所以收費標準不應超過有關文件規定的住宅一級標準 1.5元/平米 每月。 現特向貴處提出申請，請予以調查并針對亂收費和收費過高問題予以處理。維護廣大業主合法權利還廣大業主一個公道。