本人購買了一套云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于安寧市太平鎮(zhèn)的云報記者村的住房，根據(jù)云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下面簡稱甲方）給予的交款通知書于2011年2月23日繳納購房首付款時一起繳納了契稅19414.65元、維修基金12943.10元（兩項共計32357.75元），2012年6月30日根據(jù)甲方通知去接房，結(jié)果甲方稱之前繳納的契稅、維修基金系代收費用，至今甲方仍未將兩筆代收費用上交相關部門，根據(jù)安寧市住房和城鄉(xiāng)建設局通知維修基金于2012年3月14日起從原來按總房價2%收取調(diào)整為按90元/平米收取，故甲方要求本人補交不足款項。詢問甲方得知兩筆款項有關部門均要求是業(yè)主收房時繳納，且2011年2月23日本人與甲方簽訂《商品房購銷合同》時已明確“代收費用的收費標準如發(fā)生變化的，以實際交納時政府的相關規(guī)定為準。” 首先，本人認為甲方在支付購房首付款時要求支付契稅、維修基金是違反國家相關部門規(guī)定，委托甲方代收有關費用的政府部門是否有監(jiān)管的義務？ 其次，甲方提前違規(guī)收取契稅、維修基金，近一年半的時間里這筆款項的用途是什么？甲方是否有權(quán)使用這筆款項？挪用了契稅、維修基金是否應給予本人相應補償，政府有關部門是否應追究責任？ 最后，根據(jù)合同約束本人交納契稅、維修基金的行為已于2011年2月23日完成，甲方未及時將兩筆費用上交有關部門造成損失是否應由甲方負責？ 當時我就以上問題與甲方一銷售經(jīng)理協(xié)商，結(jié)果該人態(tài)度惡劣至極，稱他們有律師，收取上述費用是為我考慮，提前收取能減輕我收房時的壓力，當時交納購房首付款已經(jīng)壓力很大，甲方臨時通知還要收3萬多的代收費用完全是增加我的壓力，后經(jīng)理表示是一時工作失誤拒絕認錯并且絕對不會賠償，還說提前收取費用是行規(guī)，隨便我上哪里告都沒有用！