小區房產質量問題： 1，外墻漏水嚴重---物業公司自己統計達一百多處，有業主幾年無法在廚房做飯（電器短路，電視半小時才有圖像），多年反應，開發商和其自己的前期物業不予整改，還在保質期內，就試圖動用業主維修基金。外墻滲水已經導致多處裂縫。 2，樓板變薄,鋼筋分布過稀，外墻防水層施工改變設計，屋頂防水層改變設計---均有相應司法鑒定結果。 3 地面多處沉降導致外墻裂口 4，違規辦理地下車庫會所等產權 物業服務問題 物業企業管理混亂---小區物業服務企業是開發商自己的前期物業，前期沒有經過招投標，業主入駐后沒有和業主簽訂物業服務合同，在小區日常管理工程中完全是維護開發商利益的物業企業，欺壓業主。 業主的生命財產安全得不到保障。 1，小區被盜案件頻發，一個月30多起，事后根本不予業主賠償。 2，保安打傷致殘業主，經過司法鑒定，輕傷3起，輕微傷多起。 3，阻止業委會成立，打砸搶業委會辦公室和毆打業委會成員 4，消防栓無水或者消防通道堵塞，導致火災無法施救，多名業主損失慘重，最近一起火災發生在2013年春節前一天 5，保安撬毀業主信箱，侵犯業主隱事權 6 ，小區在2012年發生兇殺案，死者系物業公司工作人員隱藏在小區的，兇殺是小區工地民工 7，每年數百萬的公共利益被侵吞，從未按照合同要求公布帳目，也沒有歸還業主 8，在房屋保質期，試圖違規動用業主維修基金 9，物業公司工作人員，開發商工作人員，從未繳納物業費和停車費 10，管理不到位，導致小區設備不能正常運轉：電梯泡水，經常停運 小區房屋質量問題和物業管理導致小區業主怨聲載道，矛盾和沖突頻發，給業主工作生活帶來了極大影響，成為了社會不安定的因素。希望央媒給予爆光！ 2013.3.8