1.房產證問題， 開發商收了我們的辦證費，維修基金等等一切要求我們先墊付的費用。現一句話:投資失利虧損了，我們的房產證遙遙無期。盡管現在有不少人自己墊錢去辦了房產證，并協商可抵扣管理費，如果這樣，物業真正完全沒收入了，現在小區的衛生基本沒人管。 2.公共用地問題： (1)二期3樓整層，之前承諾作為小區的康樂室，現在卻成了迪可可的辦公室 (2)二期的地下停車廠，出入口都是同一個，是非常危險的 (3)二期通往三期的小門白天應該要開通。因為二三期本來就是同一個小區 (4)游泳池自建好以來就沒正式啟用過，弄得夏天孩子們要去四處找游泳池 (5)三期的空中花園一根草都沒有，更不用說一棵樹，一朵花了。5樓活動室還是毛坯的。 3.小區物業管理問題： (1)衛生很差，三期沒見消毒，殺蚊蟲，到了下午，就沒人打掃衛生了，電梯內壁也未見擦洗。更不要說地下室了。 (2)小區安全也存在隱患，時常聽有業主反映晚上有小偷入室盜竊。