2013年3月13日湖北當(dāng)陽市工商管理局委托湖北廣圣達(dá)拍賣有限公司對位于湖北省當(dāng)陽市育溪鎮(zhèn)小河橋路59號育溪工商所宿舍樓7套住宅進(jìn)行公開競拍。 7套住宅中的201、401、501、202、302、402、502分別由李大華、鄭紅、陳仙仙、李映蓮、劉某某、彭紅泰、吳方東競的。問題是：我們買受方在簽定拍賣成交確認(rèn)書時，廣圣達(dá)拍賣有限公司（以下簡稱拍賣行）蓄意隱瞞和違返相關(guān)法規(guī)，在我們買受人不知道買賣雙方在交易過戶中所產(chǎn)生的費(fèi)用，哪些費(fèi)用該我們買受人承擔(dān)，哪些費(fèi)用由賣方來承擔(dān)的情況下，拍賣行在拍賣成交確認(rèn)書中第五條，炮制了一則霸王條款如下：買受人接收標(biāo)的需支付的費(fèi)用和交易過戶所產(chǎn)生的買賣雙方全部費(fèi)用（包括但不限于：土地出讓金、營業(yè)稅及其附加費(fèi)、增值稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)、印花稅等及其可能存在的滯納金和罰款）均由買受人承擔(dān)（另有約定的除外）。 我們在辦理過戶手續(xù)時，通過地稅部門的領(lǐng)導(dǎo)告訴我們，國家規(guī)定： 1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下： (1)契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） (2)印花稅：房款的0.05% (3)交易費(fèi)：3元/平方米 (4)測繪費(fèi)：1.36元/平方米 (5)權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： (1)印花稅：房款的0.05% (2)交易費(fèi)：3元/平方米 (3)營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) (4)個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 終上所訴。我們7個業(yè)主一致認(rèn)為拍賣行和工商管理局蓄意隱瞞稅法之規(guī)定，違返國家法規(guī)，欺騙消費(fèi)者。 我們攢了半輩子錢，好不容易東借西湊才買到了這套二手房，已經(jīng)沒有多余的錢來交這昂貴的稅費(fèi)了。 經(jīng)我們買方多次聯(lián)名和工商管理局協(xié)商并要求其承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用無果后，才求助于貴網(wǎng)，懇請315把這兩個單位曝光。我們期待您們的幫助，謝謝！