關于對無錫龍湖置業銷售欺詐的舉報 我們均是無錫龍湖滟瀾山二期香頌（簡稱香頌）的業主，現就無錫龍湖置業公司及無錫相關政府部門在無錫龍湖滟瀾山二期香頌業態所涉主要問題，本著維護消費者合法權益、維護穩定的原則，通過合法正當途徑，向您作如下反映： 一、龍湖存在銷售欺詐。 前期銷售時，龍湖銷售人員李白等均向看房者介紹： 1、香頌是升級版。各方面品質超過已建成的無錫龍湖滟瀾山一期疊加別墅，并以建成的滟瀾一期疊加別墅為樣板房，供我們參觀。承諾擬建的香頌各方面品質均有提升。殊不知，房屋建造完后，香頌的品質較我們參觀的一期品質上有較大的差異，包括公共區域，存在偷工減料問題。其實是降級版，照片比較： http://news.house365.com/gbk/wxestate/system/2011/09/01/020100604_01.html 龍湖滟瀾香頌，無錫城又一大別墅奇跡 來源：365(無錫)地產家居網 2011年09月01日 11:32 365地產家居網 點擊: 3217 評論 270度環繞花園，讓心情時時被美好包圍 為了讓建筑享受更多的陽光，龍湖讓地下室自動“長高”，4.4米的少見高度，成為全明的陽光地下室，影音室、收藏室、酒窖、畫室……除了與家人共享的喜悅，還可以為孩子創造一個游樂的天堂，讓生活充滿無限可能；“不下沉”的下沉式庭院，通過堆土讓地下庭院高出地面，讓陽光更加親近，庭院從別墅中延伸出來，形成獨特的270度環繞花園，窗窗見景的同時，自主分配庭院功能：前花園種花，收藏每一季的心情，后花園開party、燒烤、品茶，釋放每一天的激情……每天穿越花園回家自植花卉的芬芳中，270°花園前后不同分置，最大200㎡、成為家庭活動的最佳舞臺，給生活增添更多樂趣和奇跡。 龍湖滟瀾香頌實景圖 資料圖片 2、香頌樓間距不小于前期的同級物業的間距。一期滟瀾山房間距是17.7米，現在香頌實際為13.4米。絕大多數底層人家冬天沒有陽光。夏天通風不暢。開發商把本應該屬于公共綠化和空間的地方都劃進底層人家的院子賣錢（相當于其他小區底層人家的免費院子）。小區幾乎沒有公共場所空間和綠地。 3、承諾建筑物采取堆坡，以解決無錫地區梅雨季節潮濕問題。承諾不會因地下室潮濕而影響使用�，F實情況是沒有堆坡，而是下挖4.4米，由此造成地下室無法正常排污，需要自行安裝提排泵。 4、公共設施匱乏。龍湖香頌作為宣傳的高檔小區，售價較高，不但沒有配備高檔小區應該配備的生活配套設施（如體育鍛煉設施、休閑設施、公共景觀、景觀小品等），連普通小區滿足日常生活所必須的休閑和體育鍛煉設施都沒有。 5、銷售時承諾小區為大橋中學學區，現在沒有實現。 6、龍湖印制了精美的小區環境、部分施工工藝等宣傳資料，現交付的現實情況與宣傳有較大的落差。 7、為通過節能驗收，雖然每家裝了遮陽棚，但無法開關，形同虛設。 8、為了多收1個月物業費，12年12月底，在小區主大門、主通道、綠化還未完全建好，消防批文也未通過（消防通過日期是2013年1月4日）并每套房子均有不少或大或小的質量問題的情況下倉促要求業主收房�，F在這些質量問題遲遲得不到有效解決。對此我們質疑通過綜