1、 契稅統(tǒng)一按3%繳納,國家標(biāo)準(zhǔn)是1-1.5% 2、 暖氣費(fèi)30元每平米問題：在固安其他樓盤開發(fā)商收取暖氣費(fèi)一般為22元每平米，說明此暖氣費(fèi)高的原因，且是否經(jīng)過固安物價(jià)局的審定。空置房一般按照暖氣費(fèi)的20-50%來收取。 3、 有關(guān)面積測繪，應(yīng)指明是固安哪家測繪單位，資質(zhì)級別屬于甲、乙、丙、丁？還有實(shí)際使用面積是多少沒有？ 4、 裝修保證金與裝修押金有什么區(qū)別？保證金是否要退？通知書內(nèi)不夠明確。 5、 有關(guān)裝修的費(fèi)用在裝修之前繳納，不能以裝修費(fèi)用繳納而拒交鑰匙。 6、 收房流程：不能以繳納費(fèi)用而拒絕業(yè)主驗(yàn)房，業(yè)主有權(quán)利先驗(yàn)房后交錢。 7、 請列明物業(yè)費(fèi)內(nèi)都包括哪些服務(wù)？物業(yè)成本費(fèi)用包括哪些？ 8、 是否還存在燃?xì)饨涌谫M(fèi)？ 9、確認(rèn)是哪家物業(yè)管理公司服務(wù)，物業(yè)費(fèi)是交給哪家物業(yè)公司？ 10、物業(yè)公司不統(tǒng)一，多個(gè)叫法 11、小區(qū)綠化、道路未施工完畢不具備交房條件