記得2012年8月收房時(shí)候就一大堆問題，當(dāng)時(shí)挺起個(gè)大肚子，沒工夫和他們費(fèi)，把房子簽收了。精裝房的質(zhì)量，大家曉得，挫就一個(gè)字，和他們斡旋了N個(gè)來回，好歹是整改的差不多了。因?yàn)榉孔游兜婪浅４螅��?013年1月又生了小寶寶，根本不敢讓小朋友入住這樣的房子，所以就一直晾到了2014年。 經(jīng)過了一年半的晾曬，我們準(zhǔn)備2014年元宵節(jié)搬到萬科這套“新房”，結(jié)果悲劇就這么開始了！ 上周我和老公去打掃房子，發(fā)現(xiàn)飯廳和走廊連接的墻面起泡了，走廊墻也發(fā)霉了。我以為是墻里面的管道漏水造成的，通知了物管。星期五維修部來人查看，結(jié)果才發(fā)現(xiàn)，整個(gè)客廳下方的地面都在冒水（通過強(qiáng)化地板的縫），診斷是客廳地面埋的水管漏水了。馬上把地板全部撬了，打水泥地，最終發(fā)現(xiàn)了漏的管子。結(jié)論就是水電改造的時(shí)候工人在安裝水管時(shí)那根管子就有一個(gè)洞，他們沒有換管子而是拿了一坨涂料來堵那個(gè)洞，試問涂料怎么能堵住一根爛管子上的洞！錯(cuò)的太離譜！！！當(dāng)時(shí)挖到漏水的部位時(shí)水像噴泉一樣一直噴到了天花板，你們可想而知那個(gè)洞有好大！！！ 家是搬不成了。因?yàn)榫�裝房已經(jīng)變成了一個(gè)工地，欲哭無淚。于是找物管協(xié)商賠償。估計(jì)他們也是久經(jīng)沙場，頗有經(jīng)驗(yàn)，我們提的要求基本否決完。太搞笑太喜劇！！ 本來我們現(xiàn)在住的房子停車費(fèi)交到20號到期，現(xiàn)在因?yàn)椴荒馨峒遥�又要多交一個(gè)月，萬科拒絕支付我們多花銷的停車費(fèi)。星期五請假一天守著修理的誤工費(fèi)和交通費(fèi)，他們也拒絕支付。并且說修理完成后最多再支付一周的租房費(fèi)，就不管了。 我的神啊！我一再強(qiáng)調(diào)我們有小孩我們都是晾了一年多才準(zhǔn)備搬家的，他們把客廳泡完了，現(xiàn)在強(qiáng)化地板全部要重新鋪，墻也是重刷，新裝修味道有好大！！！他們覺得一個(gè)星期就OK了？！！！和我溝通的那位女士還說如果我們覺得甲醛超標(biāo)可以自己去找相關(guān)部門監(jiān)測，到時(shí)候檢測結(jié)果如果得到萬科的認(rèn)可再談下文。一副強(qiáng)勢的態(tài)度！ 業(yè)主本來就是弱勢群體，現(xiàn)在萬科如此強(qiáng)勢，我們究竟該怎么辦！！！遇到這樣的情況，如何索賠是王道，欲哭無淚！！！萬科萬惡！！！ 最后，我們希望萬科能按下進(jìn)行賠償： 1. 房屋租賃損失 (1) 延期出租造成的房租損失。房租按1600/月計(jì)算，從2014-2-14日起算，預(yù)計(jì)至少15天，按800元計(jì)算。 2. 交通費(fèi)損失 (1) 打車費(fèi)。因房屋維修問題共跑萬科.金色領(lǐng)域3次，共計(jì)90元。 3. 質(zhì)量問題造成的損失 (1) 水費(fèi)。滲水大約從2014-2-5開始，因此從該日開始計(jì)算用水量，預(yù)計(jì)100元。 (2) 2月停車費(fèi)。延期租賃房屋，必須在原小區(qū)再交車位租賃費(fèi)，200/月。 (3) 房屋維修后屋內(nèi)甲醛清除。格列衛(wèi)康品牌，約200元。 (4) 2月物管費(fèi)賠償。2014年2月份的物管費(fèi)全額賠償，計(jì)250元。 4. 工作耽誤造成的損失 (1) 因房屋維修工作時(shí)間請假，導(dǎo)致工作被延誤，對工資及嘉獎(jiǎng)造成損失，約500元。 5. 精神損失費(fèi) 因出現(xiàn)該質(zhì)量問題，花費(fèi)大量時(shí)間精力維權(quán)，及原定房屋租賃的調(diào)解，共計(jì)損失約1000元。