關于購買“光山縣金凱帝城市廣場”商品房開發商欺詐購房者的材料 2013年11月9日，我購買光山縣金凱帝城市廣場商品房一套，已經簽訂購房協議（有原件），交預付款近23萬， 2014年1月開發商要求簽訂購房合同，拿到購房合同（此合同開發商未與購買人協商已經填寫）后發現，購買合同與購房協議差異很大，我找開發商理論，最后售樓部經理（非售樓人員）說:合同已經填寫了，一個字也不會更改，你愛簽字不簽字，反正你們也交了錢，在多次理論無果的情況下，我和家人及其親戚都義憤填膺，多次要求集體上訪，被我攔下，我希望能通過合法解決，現將購房協議與買賣合同中的差異羅列如下（共六條）： 1、 購房協議上房號為：1301 買賣合同上房號為：1304 （開發商給我的答復是：不會更改。我的要求是：按照購房協議上要求，不得更改房號，我堅持房號為1301） 2、 購房協議上要求：此房按套計價，一房一價。 買賣合同上：按照建筑面積127.53平方米（此為房管局測得面積）計算價格。 (開發商給我的答復是:他們只會按照房管局測得面積計算價格。我的要求是：按照購房協議上要求按套計算價格。 3、 開發商：堅持擁有樓宇屋頂、外墻的使用權歸 購買人：屋頂外墻的使用權按照法律規定應歸業主 4、 關于購房合同中第十五條（約定第二款）的異議： 開發商約定1%，我要求約定改為10%。（因為此條款對開發商起督促作用，只要開發商不違約，此條款就沒有實際意義;開發商履行該條款也可證明其手術齊全，1%起不到約束作用）。 5、 購房協議與買賣合同都系開發商提供及填寫，出現較大差異，責任在開發商，相關約定時間應該另行協商或者順延。 6、 關于物業應明確規定，未取的房屋鑰匙之前不得收取任何物業管理費，物業管理費及相關費用應該與業主協商。 其它資料發送到你們郵箱。