本報訊(實習記者施志軍)前天上午，因不滿開發商即將停供曾經承諾的24小時熱水，順義區萬科城市花園小區上百名業主在小區內維權。開發商稱，因管道老化，管道熱水將停供，不存在違約行為。
昨天上午，記者來到該小區。在小區內宣傳欄上，記者看到了一份開發商致業主的公開信。信中稱，因城市花園園區熱水管道逐年老化，經多次修補仍無法解決管道漏水問題，出于安全考慮，將于1月10日陸續關停城市花園管道熱水。
業主王先生稱，購房合同中明確寫著，小區內供應24小時的入戶熱水。現在開發商所說的管道老化只是一種說辭。入戶熱水關停以后，業主可以安裝開發商免費提供的熱水器，但熱水器后期問題開發商不負責。王先生說，“開發商是想用免費提供熱水器避開他所承諾的責任�！�
居民王女士稱，安裝熱水器可能會引發用電問題。王女士說，她家去年便安裝了電熱水器，但在使用時，經常出現跳閘現象�！耙蛐^建成較早，房屋內電線線路并不能承受高功率的電器設備一起使用。冬天還算正常，夏天空調、電視、熱水器一起開，肯定會跳閘�！�
采訪中，還有不少居民表示，他們并不愿安裝熱水器，更不想失去將要關停的24小時熱水供應。
對此，小區開發商相關負責人王先生稱，小區內的熱水管道確已嚴重老化，出于安全考慮，開發商決定終止管道入戶的熱水供應。熱水管道在使用過程中產生磨損，是不能避免的。從法律上講，開發商并不存在違約行為。
>>律師說法
熊志律師事務所鄭新偉律師稱，購房合同中如果明確指出了供水的類型和方式，現在開發商沒有按購房合同提供服務，就是存在違約行為。
